Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба114 850 €3 480 €/м²

Очакван наем496 € /мес

Площ

33 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 57.5% · 41 950 €

72 900 €6 Март 2026Първоначална цена
112 350 €▲ 39 450 € (54.1%) 4 Април 2026Повишение на цената
114 850 €▲ 2 500 € (2.2%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ, ЕДНОСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. НАХОДЯЩ СЕ НА ТИХО И СПОКОЙНО СЪЩЕВРЕМЕННО КОМУНИКАТИВНО МЯСТО !!! Строителство отговарящо на всички съвременни европейски изисквания. Апартаментът се състои от : Просторна дневна с кухненски бокс и спален кът, Баня с тоалетна, Входно антре и Тераса. Луксозни общи части и асансьор. Седем Камерна-ПВЦ-дограма със троен стъклопакет, външна блиндирана врата, Възможност за закупуване на ГАРАЖ или ПАРКОМЯСТО. ИМОТ КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ !!! Агенцията съдейства при отпускане на Ипотечни Кредити.
✔ ЛИЦЕ ЗА КОНТАКТ : ВЛАДИМИР ИВАНОВ - 0884/998 700 / Viber, WhatsApp, Telegram

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 58% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.