Продажба +33% над пазара

Двустаен апартамент с лоджия в Люлин 8, София

София Люлин 8
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 115 000 € 2 738 €/кв.м
Очакван наем 418 €/мес
Площ
42 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~418 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.2% от публикуването · 5 000 €
120 000 €
6 Фев 2026 Публикуване
117 000 € ▼ 3 000 € (2.5%)
26 Фев 2026 Намаление
115 000 € ▼ 2 000 € (1.7%)
4 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
дневна
кухня
баня с тоалетна
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
сменена дограма
асансьор
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт

Детайли

Площ42 м²
Стаи1
Бани1
Етаж4 от 7
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 42 кв.м. в квартал Люлин 8, близо до бул. Царица Йоана.

Разпределението включва антре, дневна, кухня, баня с тоалетна и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна с асансьор, апартаментът е на 4-ти от 7 етажа и има сменена дограма, но се нуждае от ремонт.

Локацията е удобна с близост до метростанция Люлин, магазини и основни градски удобства.

Подходящ за хора, които търсят имот с потенциал за обновяване в добре обслужван район на София.

Описание от продавача

Агенция Мартинова Консулт предлага за продажба двустаен апартамент в панелна сграда в Люлин 8, която се намира в близост до бул. 'Царица Йоана' и ул. 'Ген. Асен Николов', само на 5 минути от метростанция 'Люлин', магазини 'Билла' и 'Технополис' Апартаментът е на среден етаж с площ от 42,04 кв.м., като има и прилежащо към апартамента мазе с площ от 6,17 кв.м. Разпределението е следното: антре, дневна, кухня, баня с тоалетна, лоджия. Имотът е за ремонт, дограмата е сменена.
Възможност за огледи по всяко време!

Приблизителна локация