ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Дружба 1

СофияДружба 1
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба218 408 €2 510 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска969 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 86702
Предлагам ВИ студио, разположено в модерна новострояща се сграда в ж.к. Дружба един от най-предпочитаните райони на София за живеене и инвестиция.
📍 Етаж: 5 от 6, с асансьор
📍 Статус: пред Акт 15
📍 Изложение: юг светло и топло жилище през целия ден
Имотът е с отлично разпределение и включва:
✔ Просторно еднопространствено помещение
✔ Обособен кухненски бокс
✔ Уютна дневна зона
✔ Кът за спане
✔ Баня с тоалетна
✔Открита тераса тип лятна градина
📐 Застроена площ: 86.67 кв.м
✨ Предимства:
Луксозно строителство с висококачествени материали
Функционално разпределение
Отлична инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем
Спокойна и същевременно комуникативна локация
Имотът е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с бърза възвръщаемост.
📞 За повече информация и огледи свържете се с Петя Пирова 0893 568 645

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района