SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 1

SofiyaDrujba 1
Published: 7 April 2026 Updated: 5 June 2026
Sale218,408 €2,510 €/m²
Expected rent582 € /mo
Area
87 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment969 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent582 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 387 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА 86702
Предлагам ВИ студио, разположено в модерна новострояща се сграда в ж.к. Дружба един от най-предпочитаните райони на София за живеене и инвестиция.
📍 Етаж: 5 от 6, с асансьор
📍 Статус: пред Акт 15
📍 Изложение: юг светло и топло жилище през целия ден
Имотът е с отлично разпределение и включва:
✔ Просторно еднопространствено помещение
✔ Обособен кухненски бокс
✔ Уютна дневна зона
✔ Кът за спане
✔ Баня с тоалетна
✔Открита тераса тип лятна градина
📐 Застроена площ: 86.67 кв.м
✨ Предимства:
Луксозно строителство с висококачествени материали
Функционално разпределение
Отлична инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем
Спокойна и същевременно комуникативна локация
Имотът е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с бърза възвръщаемост.
📞 За повече информация и огледи свържете се с Петя Пирова 0893 568 645

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby