ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба103 000 €2 019 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме в продажба функционално и светло жилище в затворен комплекс Capitol Residence, разположено в една от най-предпочитаните нови зони на града.Сградата е пред АКТ 15 и е част от модерен жилищен комплекс с отлична инфраструктура, висок стандарт на строителството и стилна архитектура.
Комуникативна локация, непосредствена близост до централната градска част и на пешеходно разстояние от:

Метростанция Централна ЖП Гара София- 500м.
7- мо ДКЦ 900 м
Спирки на градски транспорт /автобуси: 79, 309
Големи вериги магазини: Баухаус, Технополис, Лидъл, Фантастико и др.

Разпределение: просторна дневна зона с място за кухня, кът за спане, тераса и баня с WC.Продава се от собственик без посредници! За контакти: тел. 0877572571

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.