SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 4 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale103,000 €2,019 €/m²

Expected rent577 € /mo

Area

51 m²

Floor

5 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме в продажба функционално и светло жилище в затворен комплекс Capitol Residence, разположено в една от най-предпочитаните нови зони на града.Сградата е пред АКТ 15 и е част от модерен жилищен комплекс с отлична инфраструктура, висок стандарт на строителството и стилна архитектура.
Комуникативна локация, непосредствена близост до централната градска част и на пешеходно разстояние от:

Метростанция Централна ЖП Гара София- 500м.
7- мо ДКЦ 900 м
Спирки на градски транспорт /автобуси: 79, 309
Големи вериги магазини: Баухаус, Технополис, Лидъл, Фантастико и др.

Разпределение: просторна дневна зона с място за кухня, кът за спане, тераса и баня с WC.Продава се от собственик без посредници! За контакти: тел. 0877572571

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.