медиана 2 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~83 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Бъкстон (147 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 83 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бъкстон (147 имота) — 6 000 €/м² срещу 2 676 €/м².
Апартамент с една стая в град София, район Бъкстон, разположен на втори етаж от седем в панелен блок от 1980 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и спалня, както и баня с тоалетна, което осигурява компактна и функционална вътрешна организация.
Сградата е панелна конструкция с поддържани общи части, нова ПВЦ дограма и контрол на достъпа чрез чип. Апартаментът е след основен ремонт с нови настилки и мебели, което подобрява неговата експлоатационна стойност.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и близост до детска градина, училище, супермаркети и поликлиника, като същевременно районът е спокоен и озеленен.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с ниски разходи за отопление и удобства в близост до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 805 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 269 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 776 €/мес