Продажба−10% под пазара

Едностаен апартамент в Борово с отделна кухня и мазе

СофияБорово

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба130 000 €2 708 €/м²

Очакван наем824 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем824 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Борово, град София, в тухлена сграда на бул. България. Разполага с площ от 48 кв.м и е разположен на 5-и етаж без асансьор. Вътрешното разпределение включва дневна със спална част, отделна кухня и баня с тоалетна. Сградата е масивна тухлена конструкция, като към имота има голямо мазе и таванско помещение, споделено с другия апартамент на етажа. Локацията предлага бърз достъп до центъра, градски транспорт, магазини и заведения. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

отделна кухня
голямо мазе
тухлено строителство
добра локация

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.