Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на къщи под наем в София, кв. Витоша

Показвай
медианна цена
2 799 €
промяна в методологията
Долна граница (10%)
1 160 €
-3% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
10 080 €
+21.5% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
8
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Витоша
Медианна обявена цена по тримесечия
5k6k6k7kQ1 2026Q3 20264k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
2 799 €1 160 €10 080 €мин 999 €макс 12 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 8 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)1 1607
Долна четвърт2 5007
Медиана2 7999
Горна четвърт8 00010
Горни 10% (най-скъпи)10 08012

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Витоша са налични 8 активни обяви за наем. Медианната цена на квадратен метър е 9 €/кв.м., а медианната цена на имот е 2 799 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 6 €/кв.м. (999 €), докато най-скъпите достигат 16 €/кв.м. (12 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 7 и 10 €/кв.м.

За наематели с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 1 160 € (7 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 10 080 € (12 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Витоша?
Медианната цена на квадратен метър в Витоша е 9 €/м², а медианната обявена цена на имот — 2 799 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Витоша?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Витоша е с 8.6% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Витоша?
В момента следим 8 активни обяви в Витоша. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията