Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на къщи под наем в София, кв. Малинова долина

Показвай
медианна цена
3 699 €
-9.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
1 620 €
-6.4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
4 499 €
+6.1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
24
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Малинова долина
Медианна обявена цена по тримесечия
3k3k4k4kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 20263k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
3 699 €1 620 €4 499 €мин 850 €макс 4 500 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 24 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)1 6206
Долна четвърт2 7506
Медиана3 6999
Горна четвърт3 95012
Горни 10% (най-скъпи)4 49913

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Малинова долина са налични 24 активни обяви за наем. Медианната цена на квадратен метър е 9 €/кв.м., а медианната цена на имот е 3 699 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 6 €/кв.м. (850 €), докато най-скъпите достигат 14 €/кв.м. (4 500 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 6 и 12 €/кв.м.

За наематели с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 1 620 € (6 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 4 499 € (12 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Малинова долина?
Медианната цена на квадратен метър в Малинова долина е 9 €/м², а медианната обявена цена на имот — 3 699 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Малинова долина?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Малинова долина е с 21.2% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Малинова долина?
В момента следим 24 активни обяви в Малинова долина. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията