Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на къщи под наем в София, кв. Център

Показвай
медианна цена
1 500 €
промяна в методологията
Долна граница (10%)
706 €
-2.7% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
4 500 €
-4.8% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
13
+3.9% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Център
Медианна обявена цена по тримесечия
2k3k4k4kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 20261k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
1 500 €706 €4 500 €мин 400 €макс 4 664 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 13 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)7068
Долна четвърт7308
Медиана1 5009
Горна четвърт4 00011
Горни 10% (най-скъпи)4 50012

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Център са налични 13 активни обяви за наем. Медианната цена на квадратен метър е 9 €/кв.м., а медианната цена на имот е 1 500 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 8 €/кв.м. (400 €), докато най-скъпите достигат 32 €/кв.м. (4 664 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 8 и 11 €/кв.м.

За наематели с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 706 € (8 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 4 500 € (12 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Център?
Медианната цена на квадратен метър в Център е 9 €/м², а медианната обявена цена на имот — 1 500 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Център?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Център е с 8.3% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Център?
В момента следим 13 активни обяви в Център. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията