Продажба−21% под пазара

Паркомясто в София, Триъгълника

СофияТриъгълника
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба25 000 €2 083 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
12 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.7% · 3 000 €
  1. 28 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 25 000 €▼ 3 000 € (10.7%) 26 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 25 000 €▲ 0 € (0%) 30 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 083 €/м² срещу 2 647 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (10.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Триъгълника

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района