Продажба−34% под пазара

Гараж в София, Триъгълника

СофияТриъгълника
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 3 Октомври 2026
Продажба29 990 €1 578 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
19 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 578 €/м² срещу 2 375 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Средни цени на гаражи/паркоместа в Триъгълника

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района