Продажба−10% под пазара

Гараж в София, Триъгълника

СофияТриъгълника
Публикувано: 19 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба38 000 €2 375 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
16 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 375 €/м² срещу 2 647 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 169 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Триъгълника

Удобства

  • Автоматична врата
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района