ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж в София, Триъгълника

СофияТриъгълника
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба45 000 €2 647 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
17 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.5% · 5 000 €
  1. 40 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 45 000 €▲ 5 000 € (12.5%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 647 €/м² срещу 2 647 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 79% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Триъгълника

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района