Продажба

Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба34 000 €1 700 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска151 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 700 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 151 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района