Продажба

Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба33 333 €1 010 €/м²
Очакван наем130 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
33 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска148 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 3 333 €
  1. 30 000 €22 Май 2026Първоначална цена
  2. 33 333 €▲ 3 333 € (11.1%) 29 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 010 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 148 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 88% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 3 333 € (11.1%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района