Продажба

Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 8 Октомври 2025
Продажба25 000 €1 388 €/м²
Очакван наем130 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
18 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 388 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района