Продажба

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба47 000 €1 044 €/м²
Очакван наем130 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
45 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 044 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 209 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района