Продажба

Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба23 900 €1 838 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~2 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (81 имота)

Площ
13 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 1 090 €
  1. 24 990 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 23 900 €▼ 1 090 € (4.4%) 28 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 2 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (81 имота) — 1 838 €/м² срещу 1 667 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 106 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

От публикуването цената е намаляла с 1 090 € (4.4%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района