Продажба

Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 10 Ноември 2025 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба22 990 €1 915 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~3 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
12 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска102 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 915 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 102 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района