Продажба

Паркомясто в София, Люлин - център

СофияЛюлин - център
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба25 900 €1 363 €/м²
Очакван наем134 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Люлин - център (8 имота)

Площ
19 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска115 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем134 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Люлин - център (8 имота) — 1 363 €/м² срещу 1 404 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 115 €, а очакваният наем за района — 134 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин - център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района