Продажба

Гараж в София, Люлин - център

СофияЛюлин - център
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба65 000 €1 444 €/м²
Очакван наем134 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Люлин - център (8 имота)

Площ
45 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем134 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Люлин - център (8 имота) — 1 444 €/м² срещу 1 404 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 134 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин - център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района