Продажба

Гараж в София, Люлин - център

СофияЛюлин - център
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба29 990 €1 199 €/м²
Очакван наем134 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Люлин - център (8 имота)

Площ
25 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем134 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Люлин - център (8 имота) — 1 199 €/м² срещу 1 404 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 134 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин - център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района