Продажба

Гараж в София, Люлин - център

СофияЛюлин - център
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба85 000 €1 603 €/м²
Очакван наем134 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Люлин - център (8 имота)

Площ
53 м²
Етаж
0 / 8

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем134 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Люлин - център (8 имота) — 1 603 €/м² срещу 1 404 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 134 €. Наемът покрива 36% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин - център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района