Продажба

Паркомясто в София, Дървеница

СофияДървеница
Публикувано: 13 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба28 000 €2 153 €/м²
Очакван наем149 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дървеница (14 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска124 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем149 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.5% · 4 000 €
  1. 32 000 €2 Септември 2026Първоначална цена
  2. 28 000 €▼ 4 000 € (12.5%) 10 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дървеница (14 имота) — 2 153 €/м² срещу 2 074 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 124 €, а очакваният наем за района — 149 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дървеница

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района