ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж/Паркомясто в София, Дървеница

СофияДървеница

Публикувано: 13 Юли 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба32 000 €2 461 €/м²

Очакван наем146 € /мес

Площ

13 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем146 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО В LEA RESIDENCE КВ. ДЪРВЕНИЦА

Предлагаме за продажба подземни паркоместа в една от най-предпочитаните нови жилищни сгради в кв. Дървеница Lea Residence, разположена на ул. Проф. Стоян Киркович .

Паркоместата се намират в просторен, сух и отлично поддържан подземен гараж с контролиран достъп чрез автоматична гаражна врата. Подходът е удобен, а широките алеи осигуряват лесно маневриране дори за по-големи автомобили.

Характеристики:

✔ Паркомясто 14 12.50 кв.м
✔ Паркомясто 15 12.50 кв.м

Цена:
35 000 за едно паркомясто.
65 000 при покупка на двете заедно.
Отлична инвестиция

Паркоместата са отдадени под наем, като всяко носи 100 месечен наем, което осигурява незабавна доходност още от деня на покупката. При необходимост могат да бъдат освободени и за лично ползване.

Основни предимства:
✔ нова сграда с висок клас изпълнение.
✔ контролиран достъп и сигурност.
✔ просторен подземен гараж с лесен достъп.
✔ отлична локация в непосредствена близост до:
• метростанция Г. М. Димитров ;
• Студентски град;
• Технически университет София;
• УНСС;
множество бизнес сгради и жилищни комплекси.
Район с постоянно високо търсене на паркоместа и ограничено предлагане.

Независимо дали търсите сигурно място за автомобила си или инвестиция с постоянен месечен доход, това предложение е отличен избор.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас.

Виж оригиналната обява