Продажба

Гараж в София, Дървеница

СофияДървеница
Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба60 000 €967 €/м²
Очакван наем149 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~68 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дървеница (14 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
62 м²
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем149 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 68 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дървеница (14 имота) — 967 €/м² срещу 2 074 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 149 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дървеница

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района