Продажба

Паркомясто в София, Дървеница

СофияДървеница
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба19 000 €1 583 €/м²
Очакван наем149 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дървеница (14 имота)

Площ
12 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска84 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем149 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дървеница (14 имота) — 1 583 €/м² срещу 2 074 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 84 €, а очакваният наем за района — 149 €. Наемът покрива цялата вноска (177%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дървеница

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района