Продажба−13% под пазара

Гараж в София, Дървеница

СофияДървеница
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба45 000 €1 956 €/м²
Очакван наем149 € /мес
Площ
23 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем149 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.2% · 4 000 €
  1. 49 000 €27 Август 2026Първоначална цена
  2. 45 000 €▼ 4 000 € (8.2%) 14 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 800 €/м² срещу 2 074 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 149 €. Наемът покрива 75% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (8.2%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дървеница

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района