Продажба

Паркомясто в София, Дружба 1

СофияДружба 1
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба25 000 €1 250 €/м²
Очакван наем98 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дружба 1 (8 имота)

Площ
20 м²
Етаж
0 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем98 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дружба 1 (8 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 795 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 98 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дружба 1

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района