Продажба

Паркомясто в София, Дружба 1

СофияДружба 1
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба25 000 €1 923 €/м²
Очакван наем98 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дружба 1 (8 имота)

Площ
13 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем98 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дружба 1 (8 имота) — 1 923 €/м² срещу 1 795 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 98 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дружба 1

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района