Продажба

Гараж в София, Дружба 1

СофияДружба 1
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба45 000 €2 142 €/м²
Очакван наем98 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дружба 1 (8 имота)

Площ
21 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем98 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дружба 1 (8 имота) — 2 142 €/м² срещу 1 795 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 98 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дружба 1

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района