Продажба

Гараж в София, Дружба 1

СофияДружба 1
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба79 000 €1 253 €/м²
Очакван наем98 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~34 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дружба 1 (8 имота)

Площ
63 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем98 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 67 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дружба 1 (8 имота) — 1 253 €/м² срещу 1 795 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 98 €. Наемът покрива 28% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дружба 1

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района