Продажба

Паркомясто в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба39 300 €1 965 €/м²
Очакван наем123 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска174 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем123 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.3% · 20 €
  1. 150 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 130 €▼ 20 € (13.3%) 24 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 1 965 €/м² срещу 2 274 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 174 €, а очакваният наем за района — 123 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 178 дни. От публикуването цената е намаляла с 20 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района