Продажба

Паркомясто в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба43 000 €2 866 €/м²
Очакван наем166 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (46 имота)

Площ
15 м²
Етаж
1 / 6

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска191 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем166 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.5% · 4 000 €
  1. 47 000 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 45 000 €▼ 2 000 € (4.3%) 29 Май 2026Намаление на цената
  3. 43 000 €▼ 2 000 € (4.4%) 5 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (46 имота) — 2 866 €/м² срещу 2 304 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 191 €, а очакваният наем за района — 166 €. Наемът покрива 87% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (8.5%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района