Продажба

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба60 000 €1 052 €/м²
Очакван наем130 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~35 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (81 имота)

Площ
57 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 20% · 10 000 €
  1. 50 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 60 000 €▲ 10 000 € (20%) 20 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (81 имота) — 1 052 €/м² срещу 1 667 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 49% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (20%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района