Продажба

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба79 900 €2 102 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (81 имота)

Площ
38 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (81 имота) — 2 102 €/м² срещу 1 667 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района