Продажба

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба49 900 €1 313 €/м²
Очакван наем130 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
38 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска221 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.7% · 10 000 €
  1. 59 900 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 49 900 €▼ 10 000 € (16.7%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 313 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 221 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 59% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Автоматична врата
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района