Продажба−22% под пазара

Гараж/Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 7 Май 2025 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба37 500 €1 250 €/м²
Очакван наем143 € /мес
Площ
30 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска166 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем143 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🚗 Предлагаме на вашето внимание гараж, разположен в новострояща се сграда в тихата и предпочитана част на кв. Малинова долина. Намира на етаж -1 от общо 4, в близост до асансьора и с площ от 30,06 кв.м..

📍 Локация: кв. Малинова долина е един от най-бързо развиващите се райони в София, с удобен достъп до бул. Симеоновско шосе , Околовръстен път, Студентски град и търговски обекти.

Гаража е закупен от фирма и се продава с тристранно споразумение, при подписване на което се дължи сумата от 15 900 евро . Остатъка от 21 600 евро се заплащат след удостоверение за въвеждане в експлоатация, към фирмата инвеститор.

Идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация:
📞 0879161618

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района