Продажба

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 7 Май 2025 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба37 500 €1 250 €/м²
Очакван наем130 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
30 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска166 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 166 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района