Продажба−34% под пазара

Гараж/Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба32 500 €1 083 €/м²
Очакван наем140 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
0 / 5
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска144 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 1 501 €
  1. 30 999 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 32 500 €▲ 1 501 € (4.8%) 2 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Паркоместа и гаражи в Малинова долина / Студентски град до Кауфланд и Фантастико, на 200 м от бъдеща метростанция.
Сграда с Акт 16 март 2026 г.
Имотите попадат в зоната на платено паркиране допълнителен плюс за стойността и удобството.

Налични самостоятелни обекти:
Подземни паркоместа 30 999 EUR
Подземни гаражи 34 999 EUR
Наземен гараж 44 999 EUR

Подходящи както за собствено ползване, така и за инвестиция с висока ликвидност и наемна доходност предвид локацията между университетски кампуси и бърз транспортен достъп.

Отговорен брокер: Петър Китанов
Тел.: 0877 050 8888

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района