Продажба

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба32 500 €1 083 €/м²
Очакван наем130 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
30 м²
Етаж
0 / 5
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска144 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 1 501 €
  1. 30 999 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 32 500 €▲ 1 501 € (4.8%) 2 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 083 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 144 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 90% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 1 501 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района