Продажба−20% под пазара

Гараж/Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба36 000 €1 285 €/м²
Очакван наем136 € /мес
Площ
28 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем136 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Имотен Център България' предлага за продажба подземен гараж, разположен на ниво -1 в новострояща се сграда пред Акт 16, в квартал Малинова долина.

Имотът се намира на изключително комуникативна локация в близост до Симеоновско шосе, бензиностанция Петрол и Околовръстен път, с бърз и лесен достъп до основни пътни артерии и централните части на града.

Характеристики:
Обща площ: 28,13 кв.м
Застроена площ: 16.79 кв.м
Дължина: 5,50 м
Ширина: 2,77 м

Гаражът е с лесен и удобен подход, сух, добре осветен и с достатъчно пространство за маневриране.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи, моля, обадете се на посочения телефонен номер.
Отговорен брокер - Максим Дочев

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района