Продажба

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба36 000 €1 285 €/м²
Очакван наем130 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
28 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 285 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 160 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района