Продажба+13% над пазара

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба32 000 €1 280 €/м²
Очакван наем130 € /мес
Площ
25 м²
Етаж
0 / 8

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 15.8% · 6 000 €
  1. 38 000 €9 Юли 2026Първоначална цена
  2. 32 000 €▼ 6 000 € (15.8%) 24 Юли 2026Намаление на цената
  3. 30 500 €▼ 1 500 € (4.7%) 5 Август 2026Намаление на цената
  4. 32 000 €▲ 1 500 € (4.9%) 30 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 882 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 142 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 92% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (15.8%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Автоматична врата
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района