Продажба

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба32 000 €1 454 €/м²
Очакван наем130 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~4 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
22 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.9% · 3 500 €
  1. 35 500 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 37 000 €▲ 1 500 € (4.2%) 20 Май 2026Повишение на цената
  3. 32 000 €▼ 5 000 € (13.5%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 454 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 142 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 92% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 500 € (9.9%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района