Продажба

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба40 000 €2 000 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.4% · 1 000 €
  1. 41 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 40 000 €▼ 1 000 € (2.4%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 73% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (2.4%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Ел. зарядна станция
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района