Продажба

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба38 000 €1 900 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.8% · 4 000 €
  1. 34 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 38 000 €▲ 4 000 € (11.8%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 900 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 169 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 77% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 4 000 € (11.8%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района