Продажба

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба39 000 €1 950 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска173 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 950 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 173 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Ток
  • Асансьор
  • Отделен електромер
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района