Продажба

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба29 000 €1 611 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
18 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска129 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.6% · 1 000 €
  1. 28 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 29 000 €▲ 1 000 € (3.6%) 1 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 611 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 129 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

От публикуването цената е повишена с 1 000 € (3.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Автоматична врата
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района