Продажба+14% над пазара

Гараж в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба36 000 €2 400 €/м²
Очакван наем130 € /мес
Площ
15 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 894 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 160 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района