Продажба

Гараж в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба69 800 €1 454 €/м²
Очакван наем164 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~39 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Площ
48 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 1 454 €/м² срещу 2 274 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района