Продажба

Гараж в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026
Продажба52 000 €2 260 €/м²
Очакван наем164 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Площ
23 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 2 260 €/м² срещу 2 274 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района